Kategoriarkiv: Boligen

boligkøb_dansk boligforsikring

Bolighandlens forskellige trin

Når du skal igennem en bolighandel, er det ikke bare at gå fra A til B. Det er nærmere fra A til M. Der er rigtig mange processer og trin, du skal igennem, og det kan være svært at vide helt præcist, hvad du egentlig skal foretage dig. Heldigvis er der meget hjælp at hente online, hvor forskellige boligsider og selskaber har udformet guides til processer i boligkøbet. Dansk Boligforsikring er én af dem. De har udarbejdet en “guide til boligkøb”, som kan findes på deres hjemmeside. I dette indlæg vil vi hjælpe boligkøberen på vej til nogle af trinene, så du vil være bedre rustet, når først det går løs.

En af de aller første ting, som du uundgåeligt vil gå i gang med at undersøge og forberede, er økonomien. Økonomien er afgørende for, hvad der overhovedet er realistisk at kigge på. Men hvad skal du egentlig gøre? Noget af det første, du skal, er at arrangere et møde med banken. Og her kan du lige så godt være forberedt. List dine udgifter og indtægter, og optegn et realistisk billede af, hvad dit rådighedsbeløb skal være.

Forsikringer: Hvilke og hvorfor?

Hvis du har investeret i bolig, kan både en husforsikring og en ejerskifteforsikring være relevante at undersøge. En husforsikring vil være lovpligtig (hvert fald ift. at være forsikret mod brand), hvis du har tegnet gæld i forbindelse med købet. En ejerskifteforsikring er derimod ikke lovpligtig. Dog vælger mange folk at tegne den, fordi den i gennemsnit kommer i spil i ca. hver femte hushandel. Den dækker mod de udforudsete skader, som allerede var til stede, da du flyttede ind, men som ikke er beskrevet i tilstandsrapporten. Dansk Boligforsikring er det selskab i Danmark, der har den største markedsandel på ejerskifteforsikringer. Hvis du har spørgsmål til dækning eller lignende, kan du derfor kontakte dem. Du kan ligeledes indhente tilbud, men det vil være en idé at gøre flere steder, så du har noget at sammenligne med rent prismæssigt.

Du kan finde Dansk Boligforsikring på blandt andet LinkedIn.

Hvad hvis du fortryder?

For nogle mennesker tager det rigtig lang tid at finde den rette bolig. Nogle bliver faktisk mere og mere kræsne undervejs i boligjagten. Det kan skyldes, at man simpelthen er skrækslagen for at tage et valg, man senere kommer til at fortryde. Men hvordan er man egentlig stillet, hvis man gennemfører et boligkøb, men fortryder? Det afhænger i høj grad af, hvornår i processen der er tale om. Hvis det kun er dig, der som køber har underskrevet købsaftalen, men sælger stadig ikke har, kan du frit gå fra handlen. Du skal blot informere sælger. Har I begge skrevet under, kan du fortryde i op til seks dage. Her vil der dog være en betaling, der svarer til en procent af købesummen. Det skal du som en godtgørelse over for sælger.

Dansk Boligforsikring.

Dansk Boligforsikring kan hjælpe med forsikringerne og boligrådgivningen

Dansk Boligforsikring er et forsikringsselskab, som er specialiseret inden for boligmarkedet og tilhørende forsikringsprodukter. Der tilbydes to forsikringer: sælgeransvarsforsikring og ejerskifteforsikring. Brancheforeningen Forsikring & Pension trækker jævnligt statistikker ud, og de har identificeret Dansk Boligforsikring som værende førende i forhold til ejerskifteforsikringer. I 2918 lå andelen på 28,4 procent – der var 25 selskaber inkluderet i statistikken. Rent geografisk er Dansk Boligforsikring placeret i Holbæk, hvor de har et centralt kontor. Ifølge Proff ligger antallet af ansatte på et sted mellem 50-99. Det tæller en masse forskellige jobfunktioner. Både jurister, byggekonsulenter, skadebehandlere og så videre er blandt de ansatte.

Ejerforhold:

Dansk Boligforsikring blev stiftet i 2001/02 og er ejet af en række aktionærer. Virksomheden har både tilknyttet en direktion og en bestyrelse. Jens Plesner Hamann er direktør for firmaet, og bestyrelsen består af følgende medlemmer:

  • Mogens Kjær, Formand
  • Lau Gerløv Nielsen, Næstformand
  • Michael Christiani Havemann
  • Mogens N. Skov

Spørg til råds, hvis du er i tvivl

Der er mange gode grunde til, hvorfor man har brug for hjælp til et forsikringsprodukt. Særligt ejerskifteforsikringer er meget komplekse og giver anledning til mange forvirringer. Det er ikke altid helt entydigt, hvilke skader der er dækket, og hvilke der ikke er. Og for forbrugeren på den anden side kan det derfor være svært at finde hoved og hale i dækningen. Her kan Dansk Boligforsikring dog hjælpe. I og med at de har beskæftiget sig intenst med boligmarkedet i rigtig mange år, er erfaringen og specialist-informationen helt på plads. Hvis du har spørgsmål – hvad end de er store eller små – svarer Dansk Boligforsikring gerne.

Mange har spørgsmål til en specifik skade, hvilket i praksis dog kan være svært at svare på. Det er nemlig skadens kontekst, der afgør, om dækning er berettiget. Noget af det, som Dansk Boligforsikring ofte må fortælle i en sådan situation, er, at skaden skal holdes op imod boligens alder og type. Er skaden helt normal, hvis man tager konstruktionen og materialerne, der er anvendt i en sådan boligtype, i betragtning?

For en boligejer kan det være hensigtsmæssigt at vide, hvordan man skal vedligeholde sin bolig, når det er en bestemt type. Det kan du læse mere om på Dansk Boligforsikrings blog, hvor der ofte deles brugbare artikler.

Forstå dækningen bedre

Som du nok kan læse dig til, er dækning på ejerskifteforsikringer ikke et helt nemt område at begribe. Dansk Boligforsikringer oplever, at det nogle gange kan hjælpe med konkrete eksempler fra virkeligheden, hvor en skade enten er blevet godkendt eller afvist af forsikringen. Det kan du finde en masse eksempler på, på Dansk Boligforsikrings hjemmeside. Her kan du også læse om nogle af de mere gængse skader som kloak og skimmelsvamp, samt om forsikringen dækker.

For at give forbrugerne en bedre idé om, hvad der dækkes, har Dansk Boligforsikring lavet følgende video. I videoen er Lars, bygningskonsulent fra Dansk Boligforsikring, ude for at besigtige en skade. I nedenstående tilfælde handler det om vandindtrængen i tagkonstruktionen.

Du kan læse mere om Dansk Boligforsikring på blandt andet Forsikringsportalen og ejendomsmæglerne.dk.

Dansk Boligforsikring: tips til forsikring

Råd til valg af forsikringsselskab

En god forsikring kan være alfa omega, hvis først uheldet er ude, og du får brug for at bruge den. Derfor er valget af forsikringsselskab også ofte noget, som folk lægger forholdsvis meget energi i. Men hvad baserer man valget på? Her får du et par tips til, hvad du kan kigge efter, når du vælger forsikringsselskab.

Først og fremmest afhænger valget jo meget af, hvilket en forsikring der er tale om. Nogle folk vælger at samlet alle forsikringer i ét selskab, da det kan have nogle fordele og måske virker mere overskueligt. Andre vil gerne have en bestemt forsikring i et specifikt forsikringsselskab, fordi der måske er tale om en niche-forsikring. Taler vi for eksempel ejerskifteforsikringer, er det langt fra alle selskaber, der overhovedet udbyder den. Her kan det altså være nødvendigt at tegne forsikringen et sted, hvor du ikke har dine resterende forsikringer. Dansk Boligforsikring udbyder eksempelvis ejerskifteforsikringen, men de sælger ikke de ‘gængse’ hverdagsforsikringer.

Hvad skal du kigge efter, når du vælger selskab?

Der er flere forskellige faktorer, du kan kigge efter, når du vælger forsikringsselskab. Du kan kigge på forsikringsselskabets økonomi – det kan nemlig blive bøvlet, hvis selskabet går konkurs. Derudover kan du med fordel kigge efter, om selskabet er medlem af diverse foreninger og instanser, som fører kontrol. Sådanne instanser er med til at sikre, at forholdsregler overholdes, og er en garanti for dig som forbruger. Hvis vi igen tager udgangspunkt i ejerskifteforsikringer, kan du eksempelvis undersøge, om selskabet er medlem af Garantifonden og Forsikring & Pension. Du skal være sikker på, at du kan indgive en klage, hvis det er nødvendigt.

Du kan også følge med i, hvilke selskaber der har den største markedsandel. Nogle gange kan det give en sikkerhed i maven, at mange andre også har valgt det samme selskab. Om ikke andet får du et overblik over, hvilke forsikringsselskaber du kan vælge imellem, og hvor stor markedsandel de har på netop det konkrete område. På området for ejerskifteforsikringer er Dansk Boligforsikring størst.

Et håndlavet snedkerkøkken alle drømmer om

Er du på udkig efter et nyt køkken, som kan rumme dig og din hverdag? Skal det være one-of-a-kind, uden at gå på kompromis med kvalitet og funktionalitet? Så er et håndlavet snedkerkøkken det rette valg for dig. Med et snedkerkøkken er det muligt at få tilpasset funktionaliteten helt ned til mindste detalje. Derfor er du garanteret et unikt køkken, der lever op til dine individuelle behov og ønsker. Læs resten

Træpiller kan både findes billige og af kvalitet!

Har du et pillefyr, men er begyndt at finde det sværere at finde de rigtige træpiller, som også er til overkommelige priser? Er du ligeledes begyndt at blive mere bekymret, da der er fundet mange skadelige kemikalier i visse træpiller? Så skal du læse med her! Læs resten

Mangler du en bestemt loftlampe?

Har du længe kigget på loftlamper?

Ønsker du dig en bestemt loftlampe, som skal hænge over spisestuen? Finder du det kompliceret, da det skal være en speciel lampe? Så er du ikke den eneste! Det kan pludselig være svært at finde den helt rigtige loftlampe til spisestuen, da den både skal være moderne, men også give den rigtige belysning. Det kan derfor tage længere tid end forventet! De fleste danskere starter med at gå på loppemarkeder i håb om at finde en speciel og antik lampe til en god pris. Det er dog ofte et umuligt projekt, da der er hurtige købere derude. Derefter går mange i sin lokale lampeforhandler, som heller ikke altid er den rigtige løsning. Det kan derfor være sværere end man går og tror og man kan på den måde få brug for hjælp! Læs resten

Låsesmed på Nørrebro tilbyder service døgnet rundt

Nørrebro er et levende kvarter i København. Her er der altid liv. Flere og flere services bliver tilbudt døgnet rundt. Dette er også tilfældet, hvis du akut har brug for en låsesmed på Nørrebro. En låsesmed fra Nørrebro tilbyder nemlig deres kunder en døgnservice på alle døgnets 24 timer. Læs resten

Er din computer gået ned?

Vi alle kender til det, når computeren går ned. Det er virkelig frustrerende, især hvis man har meget på programmet. De fleste danskere har computere i hjemmet, så man enten altid kan søge på nettet eller arbejde på den. Vi har generelt meget travlt i dag og mange tager derfor deres arbejde med hjem. Det er derfor nødvendigt at have en computer, som altid kan benyttes. Men man kan desværre være uheldig en dag, hvor computeren ikke længere gider at tænde eller er gået i stå. Det er de færreste, som ved hvad man skal gøre i denne situation og der er derfor brug for en hjælpende hånd. Læs resten

Ejendomsservice – Hvad kan man få?

ejendomsserv.De fleste virksomheder har behov for kontorer og bygninger for at kunne fungere. For at drive disse virksomheder effektivt er det nødvendigt at have velfungerende bygninger og omgivelser. Det er dog de færreste virksomheder, der har tid eller kendskab til at have en hel afdeling, der kan stå for de mange udfordringer, der kan komme med den generelle vedligeholdelse af bygninger og udendørsarealer. Læs resten

Skal Lind og Risør specieldesigne dit nye hus?

Går du med ønsker om at sætte et personligt præg på din kommende bolig? I så fald er Lind og Risør med stor sikkerhed virksomheden, som du står og mangler. Lind og Risør er et fullservice arkitekt- og byggefirma, hvilket betyder, at Lind og Risør står til rådighed lige fra de første tanker om at bygge hus; til plantegningen udfærdiges efter dine ønsker; til påbegyndelse af byggeriet og til selv langt efter, at du er flyttet ind i dit nye hus fra Lind og Risør. Læs resten